Programme Pinel sur Avrillé : Aprilis

Zone Pinel B2

Quatrième ville du département du Maine-et-Loire en termes de population, Avrillé occupe une place importante au sein de l'agglomération angevine et d'Angers Loire Métropole. Elle demeure une vil(...)

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Pour Avrille

Zone Pinel B2
Population 13 010 habitants
Département Maine-et-Loire
Région Pays de la Loire

Quatrième ville du département du Maine-et-Loire en termes de population, Avrillé occupe une place importante au sein de l'agglomération angevine et d'Angers Loire Métropole. Elle demeure une ville à taille humaine, au cadre de vie agréable. Située au coeur de l'Anjou, à la périphérie d'Angers, Avrillé est un véritable poumon vert pour l'agglomération angevine avec 5 parcs à proximité et l'étang Saint-Nicolas (site classé sur Angers et Avrillé). C'est une ville dynamique agrémentée de nombreuses animations, favorisant ainsi le lien social avec des commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, bureaux de poste, pharmacies, boucheries, une ligne de tramway desservant la commune, reliant ainsi le centre-ville d'Angers en 20 mn et à la Gare SNCF en 27 mn, des transports multiples et grands axes (A 11) à disposition des avrillais, de nombreux loisirs aux alentours : parcs de loisirs, parc Terra Botanica, centre aqualudique, jardins, Château de la Perrière, promenades en pleine nature avec des sentiers de randonnée pédestre, un tissu associatif dense avec une centaine d'associations regroupées au sein de la fédération des associations sportives d'Avrillé (ASA).

Sobre et élégante, la résidence abrite 23 logements. Son gabarit en R+1 + attique lui permet de s'intégrer au mieux dans un environnement essentiellement pavillonnaire. L'ensemble des 31 stationnements et des locaux vélos individuels, traité en sous-sol, permet de libérer 50% de la parcelle afin de concevoir des espaces verts arborés et généreux. Le retrait de 5 mètres par rapport à l'avenue Grandmont, permet de créer des jardins à usage privatif sur l'ensemble des logements en rez-de-chaussée. La clôture grillagée, doublée d'une haie sécurisera ces espaces. Les matériaux sélectionnés, tels que l'aluminium anthracite pour les menuiseries, l'enduit clair ou encore la couverture en ardoise, permettront de confirmer l'élégance de la résidence.

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